Budget
à
Surface
à
Pièces
BRAVISSIMMO
34, Avenue Saint Sébastien
83136 La Roquebrussanne


04 79 75 60 89
06 42 60 25 40
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Ferme Champ-Laurent
465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • 1100m Altitude, vue panoramique Massif La Lauzière, Sud, Accessible toute l'année, route goudronnée.
  • Chalet indépendant, Spa de nage sur deck bois, parking, bergerie 110 m2 au sol HSP 7m au faitage à rénover, eau par source privative, Bûcher, Grande cave et appentis.
Altitude 1100 m, au calme,  et accessible toute l'année par route goudronnée, propriété sur 2 Ha 30 a et 38 ca, pour les amoureux de la montagne, vue panoramique sur le Massif de La Lauzière. Chalet indépendant avec Spa de nage et terrasse en deck à l'entrée et domine la propriété, la ferme rénovée de 340 m2 habitables, se distribue comme un Loft et s'articule autour de la cuisine, bar debout, espace préparation et cuisson distinct, le salon d'un côté avec terrasse sur la campagne. Le poêle est visible de la cuisine, et de la salle déjeuner. L'escalier distribue la grande salle à manger, et une chambre au 1/2 niveau puis la mezzanine et 2 grandes chambres à l'étage. Caves, Bûcher et appentis. Une terrasse côté cuisine plein Sud vue panoramique montagnes. Attenante une bergerie en pierres apparentes de 110 m2 au sol, HSP 7 m au faitage, actuellement en état de garage, vous permettra d'envisager plus grand, voir des gîtes. Couverture et charpente ont été refaites à neuf. Huisseries double vitrage spécial montage bois pour la partie habitable. Chauffage au sol, Bonne isolation murs sol et toiture, poêle à bois, chaudière fuel et bois pour le chauffage et le chauffe eau. Une habitation confortable à vivre l'hiver sans soucis. Une grande partie du terrain - 1 Ha 93 a et 38 c a - sont a usage de près à pâture libres de toute occupation. Pour  randonnées équestres, promenades ânes, permaculture. Activités de gîtes, chambres d'hôtes, cours de cuisine, les idées ne vous manqueront pas, pour sublimer l'endroit.  Le chalet indépendant en cours de rénovation actuellement, peut être louer en touristique pour les amateurs de randonnées été comme hiver. Descriptif en Suédois, Allemand, Anglais peut être délivrer sur demande. Accompagnement pour les visites. Photos complémentaires, Plans. Ref Mandat 1582.


VM082BRAVISSIMMO
Mandat N° 1582. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://bravissimmo.fr/fichier-50-BlAPZ-bareme_honoraires_bravissimmo.pdf
RéférenceVM082
VilleChamp-Laurent 73390
TypeFerme
Surface au sol340
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTôle
PiscineOui
Spa de nage sur terrasse
Taxe foncière549 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
447
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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