30mn ALBI - Ferme 300m2 hab. 3 Ha terrain clos. Dépendances
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 16
- Terrain : 03 ha 32 a 14 ca
Limite TARN & AVEYRON -
Ferme du 18é siècle, du cachet et de l'authenticité + de 300 m2 habitables, une fois terminé sur plus de 3 ha de terrain attenant et clos - Actuellement 120 m2 sont habitables soit grande cuisine de ferme avec cheminée, salon et 3 chambres salle de bains - La partie à finir de rénover est accessible du salon et se compose de 3 niveaux : un 2 éme grand salon, buanderie, une chambre en Rez de chaussée, au 1 er étage 3 chambres et combles aménagées de 85 m2 - Rénovation escaliers chêne et parquets et isolation des plafond intérieurs -
Quelques travaux reste à effectuer -
Beaucoup de dépendances - Four à pain - Bergerie - Grange de plus de 160 m s/ 2 niveaux, Poutres en place, plancher à faire - Puits - Lavoir ancien - Grand Auvent fermer sur 3 côtés pour garer voitures - Bergerie, atelier, un four à pain, une réservoir d'eau, un puits. Box abri chevaux ou ânes.
Idéal en maison de famille, vacances ou résidentielle, pour changement de vie, énormes potentiels activités maison d'hôtes ou autres liées à la nature, le bien être, promenades à cheval, ou à dos d'ânes, abeilles, miel, etc...
30 mn d'ALBI -1h20 de TOULOUSE - Région Occitanie - 2 h 30 de la mer Valras-Plage ou Montpellier -
Dossier sur demande et contact sur place pour visites du bien.
Les points forts du bien
- + de 300m2 habitables - 3ha 3 de terrain attenant - Belles rénovations - Escalier chêne, parquet au sol - Grange de 160 m2 au sol sur 2 niveaux - lavoir, four à pain,
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- ToitureRefaite en 2006, Ardoises
- LocalisationPampelonne 81190
- RéférenceVM136
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1506 €. Date de réalisation du DPE : 07/12/2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
BRAVISSIMMO
34, Avenue Saint Sébastien
83136 La Roquebrussanne