Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montgilbert 73220
Très rare
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montgilbert 73220
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Secteur AITON VAL D'ARC - MAISON 200m2 Vue montagnes 745 m2 terrain

530 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montgilbert 73220
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 45 ca

BIEN RARE - MAISON 5/6 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGES

À vendre : Secteur AITON / Val d'ARC (73220) venez découvrir cette maison de 5/6 pièces de 200 m² et de 745 m² de terrain. Cette maison, avec vue panoramique, bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle est composée d'un séjour salon avec cuisine américaine équipée et aménagée et cellier, de trois chambres et un bureau. Elle dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains et une douche séparée. En complément, elle inclut trois wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation. Belle mezzanine sur séjour avec possibilités de faire 1 ou 2 chambres supplémentaires.

Une terrasse (40 m²) et un balcon (10 m²) complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement possède un atelier, une serre de jardinage, des placards.

C'est une maison de 3 niveaux datant de 2009. L'intérieur de la maison est en excellent état, offrant de très belles prestations construction isolation domestique et our vos véhicules, cette maison possède trois places de parking en intérieur.

Le bien se situe secteur AITON Val d'ARC sur les hauteurs . Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km.  Les autoroutes A43 et A430 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses bibliothèques à quelques minutes. Stations de ski à env. 35 à 45 mn. 1h15 de St Exupéry. 35 mn de Gare TGV de Chambéry  On trouve également de nombreux restaurants et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin.

Prenez contact avec notre agence pour obtenir le dossier complet et organiser une première visite de cette maison en vente avec notre collaborateur sur place en Savoie.

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle montagnes, grande ouverture de vue - limite forêt - sans vis à vis -
  • Domotique, electricité, surveillance
  • Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, fermetures centralisées -
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    370 m²
  • Séjour
    63 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Montgilbert 73220 - MONTGILBERT
  • Référence
    VM168

Détail des pièces

  • Garage 2 voitures
    29.75 m²
  • Garage
    38,91 m²
  • Atelier
    7.17 m²
  • Stockage
    3.47 m²
  • Chaufferie
    6.31 m²
  • Sas Entrée
    17.84 m²
  • Couloir avec placard
    6.12 m²
  • Chambre ou bureau
    10.73 m²
  • Lingerie avec douche - Toilettes poss.- Studio 22m2 possible Lingerie+chambre -
    11.41 m²
  • Dégagement
    5.12 m²
  • Séjour et cuisine ouverte
    62.85 m²
  • Cellier cuisine
    2.72 m²
  • Toilettes invités
    2.39 m²
  • SDB avec douche italienne
    8.77 m²
  • Dressing
    8.07 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Mezzanine 30,80 m2 sp
    22 m²
  • Chambre 19,30 m2 sp.
    13,71 m²
  • Chambre 19,43 m sp.
    14,27 m²
  • Sde
    2,36 m²
  • Vide sur séjour possible de faire une chambre voir 2 avec la mezzanine soit 2 x 20 m2
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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